Agences de diagnostics immobiliers à Lyon
Un dossier incomplet peut faire échouer une vente. Le parc local appelle plusieurs diagnostics : les immeubles de canuts des pentes, l'haussmannien de la Presqu'île et les copropriétés d'après-guerre.
Ce que le dossier doit contenir
Le constat de risque d'exposition au plomb vise les logements d'avant 1949, fréquents dans les immeubles de canuts des pentes, l'haussmannien de la Presqu'île et les copropriétés d'après-guerre.
L'état des risques informe l'acquéreur des aléas connus sur la commune : à Lyon, il mentionne notamment la confluence du Rhône et de la Saône, ses plans de prévention du risque d'inondation et la nappe alluviale.
Les diagnostiqueurs certifiés ne manquent pas du Rhône : comparer deux ou trois devis reste utile.
Budget d'un pack de vente
Sur une maison ancienne, le dossier complet coûte de 350 à 700 €, selon le nombre de diagnostics exigés.
Un pack groupé coûte moins cher que des diagnostics commandés séparément, le déplacement se mutualisant.
Sélection d'experts en traitements et diagnostics immobiliers à Lyon
RPP Diagnostics : Implantée à Lyon, RPP Diagnostics l’activité couvre les diagnostics obligatoires liés à la vente, à la location et à certains travaux. Les prestations comprennent notamment le DPE, l’amiante, le plomb, les termites, le gaz, l’électricité, le mesurage Loi Carrez, l’ERP et le mesurage locatif.
La Maison du Diagnostic by Anaplomb : Implantée à Lyon et à Caluire, La Maison du Diagnostic by Anaplomb réalise des diagnostics immobiliers pour des biens en vente, en location ou avant travaux. Les missions incluent l’amiante, le DPE, le plomb, les termites, le gaz, l’électricité, le DTG, le DTA, le mesurage Loi Carrez, le mesurage Loi Boutin et le diagnostic de mise en copropriété.
QualiTech Diagnostics Immobiliers : Implantée à Lyon, QualiTech Diagnostics Immobiliers l’activité porte sur les diagnostics immobiliers obligatoires pour des biens résidentiels, tertiaires et professionnels. Les prestations couvrent le DPE, la détection d’amiante ou de plomb, les diagnostics gaz et électricité, les repérages avant travaux, le mesurage Loi Carrez et l’état des risques.
ETIC Expertise Technique Immobilière : Implantée à Lyon 1, ETIC Expertise Technique Immobilière réalise des diagnostics immobiliers pour les transactions et les dossiers techniques. Les interventions comprennent le mesurage Loi Carrez, le DPE, l’établissement de plans cotés pour la constitution d’un DDT et des visites virtuelles.
Argos Diagnostic : Implantée à Lyon, Argos Diagnostic l’activité porte sur les diagnostics immobiliers avant vente, avant location et avant travaux. Les interventions couvrent la métropole de Lyon et les communes pour le chiffrage des prestations, avec une activité exercée depuis 2008.
Zones de déplacement
Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Bron, Oullins-Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon
Autres professionnels pouvant réaliser des diagnostics immobiliers (non réglementaires)
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